Dies sind die beliebtesten Räume zum Umbauen - und die Kosten für jeden

Ein neuer Bericht von Houzz zeigt, dass Küchenrenovierungen nach wie vor am beliebtesten und auch am teuersten sind. Im Jahr 2018 war die Küche die Top-Innenraumrenovierung unter den Hausbesitzern, die im vergangenen Jahr renoviert wurden.

Der Bericht stellt auch fest, dass die Kosten steigen. „Die im vergangenen Jahr um 10 Prozent gestiegenen Zölle für importierte Baumaterialien treffen die Verbraucher in Bereichen wie Küchen und Badezimmerumbauten, die stark von Importen von Möbeln, Arbeitsplatten, Keramikfliesen, Sanitärarmaturen und Vinylböden aus China abhängig sind, deutlich“, so Nino Sitchinava, Houzz 'wichtigster Ökonom, erzählt Freshome. "Wir gehen davon aus, dass 2019 ähnliche Effekte eintreten werden."

Im Folgenden zeigt Freshome die beliebtesten umzustellenden Räume zusammen mit den durchschnittlichen Kostendaten von Houzz und den Prozentsätzen der Hausbesitzer, die einen Umbau durchgeführt haben, im Vergleich zu einem Zusatz.

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Hausbesitzer bauen Designer-Küchen nach. ImageFlow / Shutterstock

Küche: 14.000 US-Dollar

28% umgestalten / 30% Zugabe

Küchen waren auch 2018 die beliebtesten und teuersten Räume für Renovierungsarbeiten. Der Median der Ausgaben für Küchenrenovierungen stieg 2018 um 27 Prozent, nach einem Anstieg von 10 Prozent im Jahr 2017“, sagt Sitchinava.

Einige Hausbesitzer suchen nach Möglichkeiten, um Betonwände in ihrem Haus freizulegen, aber Josu Gaubeka, Präsident von La Cuisine Appliances, empfiehlt auch Betonplatten in der Küche. „Beton ist definitiv in der Küche. Auch wenn Marmor- und Quarzarbeitsplatten nie aus der Mode kommen, liegt der aktuelle Trend in der industriellen Note, die Zement den Designs verleiht. “

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In diesem Einbaukühlschrank mit französischen Türen von Kitchenaid ist viel Platz. Mit freundlicher Genehmigung von La Cuisine Appliances.

Egal, welchen Küchenstil Sie haben, von den raffiniertesten bis zu den einfachsten und nützlichsten, wenn Sie ein stilvolles Gerät in der Küche haben, wird das Gerät mit Sicherheit den Unterschied ausmachen “, sagt Gaubeka.

Ein weiterer Trend, den Gaubeka beobachtet hat, ist, alles offen zu lassen. "Offensichtlich erfordern Küchen mit offenen Regalen oder Lagerbereichen viel Ordnung, aber es ist auch eine einfachere Möglichkeit, die Zeit in der Küche zu optimieren, da alles ausgestellt ist."

Die Wasserhahntrends für 2019 umfassen Vintage-Stile. „Auch wenn die Verwendung von Vintage-Armaturen Geschmacksache ist, sind sie häufig in vielen aktuellen Küchenentwürfen zu finden. Es ist Teil eines neuen Country-Chic-Trends, der in letzter Zeit sehr populär wurde und gut zu Bauernstilen passt, sagt Gaubeka.

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Die Gäste werden nicht mehr in kleine Gästetoiletten verwiesen. Bild: Krista Abel / Shutterstock

Gast / anderes Badezimmer: $ 3.500

25% umgestalten / 27% Zugabe

„Die durchschnittlichen Ausgaben für die Umgestaltung von Gästetoiletten, die beliebteste Art der Badrenovierung, stiegen um 17 Prozent“, sagt Sitchinava.

Wenn Sie Ihr Haus für den Wiederverkauf umbauen, wird die beste Rendite aus der Konzentration auf Badezimmer und Küchen laut Jonathan Self, einem Makler bei Center Coast Realty in Chicago, resultieren. „Die Verwendung eines seriösen Designers kann eine clevere Maßnahme sein, die Geld spart - und möglicherweise auch Geld verdient. Je nachdem, wie umfangreich die Arbeit ist, ist es mein Vorteil, die Kosten für einen Projektmanager zu berücksichtigen. “

Selbst wenn Sie einen Generalunternehmer und einen großartigen Designer haben, warnt Self, dass für das Projektmanagement keine der beiden Positionen wirklich in Frage kommt. "Beide werden in die Arbeit des Projektmanagements hineingezogen, und am Ende fügt man einem chaotischen Prozess mehr Chaos hinzu."

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Badezimmer schaffen Spa-Erlebnisse. Bild: Beyond Time / Shutterstock

Hauptbadezimmer: 8.000 USD

22% umgestalten / 23% Zugabe

„Die durchschnittlichen Ausgaben für die Umgestaltung des Hauptbadezimmers, dem drittbeliebtesten zu renovierenden Raum, stiegen um 14 Prozent“, sagt Sitchinava. Hausbesitzer wünschen sich Bäder im Spa-Stil mit Tageslicht, offenen Duschen und Badewannen, in denen Sie stundenlang baden möchten.

Nach Angaben der National Kitchen and Bath Association sind Übergangsbäder der beliebteste Designstil. Es ist eine Mischung aus traditionellen und modernen Stilen mit klaren Linien.

Hausbesitzer berücksichtigen auch einige der Badezimmertechnologietrends von 2019, darunter digitale Duschen mit Wi-Fi / Cloud-Technologie und persönlichen Voreinstellungen zur Steuerung von Temperatur, Auslässen und Duschzeit. Intelligente Toiletten mit individuellen Reinigungs- und Trockenfunktionen sowie ein beheizter Sitz können dazu beitragen, das ultimative Hauptbadezimmer zu schaffen.

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Wohnbereiche können die Eleganz von Hotelsuiten wiederherstellen. Bild: Pai / Shutterstock

Wohn- / Familienzimmer: 3.400 USD

21% umgestalten / 23% Zugabe

Egal, ob es sich um ein formelles Wohnzimmer oder ein legereres Wohn- / Familienzimmer handelt, in dem sich alle - einschließlich der Haustiere der Familie - wie zu Hause fühlen können, die Hausbesitzer aktualisieren diese Räume. Offene Grundrisse, die eine klare Sicht auf die Küche ermöglichen, sind auch beliebt, um Kinder zu unterhalten und im Auge zu behalten.

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Die Schlafzimmer sind luxuriös und komfortabel. Bild: Beyond Time / Shutterstock

Hauptschlafzimmer: $ 2.000

14% umgestalten / 15% Zugabe

Umgestaltungen von Hauptschlafzimmern sind weiterhin beliebt, da Hausbesitzer sich bemühen, ein Refugium zu schaffen. Manchmal ist dazu eine Master-Suite erforderlich. In anderen Fällen muss der Bereich umgestaltet werden. Möglicherweise müssen Wände abgerissen werden, um den Raum zu öffnen. Dadurch können Hausbesitzer einen Bereich zum Entspannen auf einem Sofa oder großen Stühlen schaffen. Weitere Verbesserungen umfassen das Streichen der Wände, Decken und Verkleidungen, das Hinzufügen eines Deckenventilators und einer Beleuchtung sowie das Austauschen des Fußbodens.

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Schränke sind so glamourös wie Schlafzimmer. Mit freundlicher Genehmigung von Ornare

Schrank: 700 $

13% umgestalten / 15% Zugabe

Schränke im Allgemeinen und begehbare Schränke im Besonderen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, so Claudio Faria, Direktor von Ornare USA, das Luxusküchen, -bäder, -schränke und -möbel anbietet. In der Tat, sagt er, sehe er den höchsten Anstieg der Schrankbestellungen. „Die Menschen legen mehr Wert auf sie als Zuhause für all ihre wertvollsten Besitztümer. Viele suchen nach einem Einzelhandels- / Boutique-Design mit klaren Glastüren, um ihre Lieblingsartikel zu präsentieren “, sagt Faria.

„Andere suchen nach neuen Lösungen für eine effizientere Speicherung mit einer glamouröseren Erfahrung für sich. Das könnte beinhalten, einen ganzen Raum als Ankleidezimmer zu nutzen oder ihn in das Hauptschlafzimmer zu integrieren, um ihn zum Teil des Designs zu machen. “

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