Auftragnehmer-Betrugsexperte warnt vor 7 zu vermeidenden Heimwerkerbetrügereien

Wenn Sie ein Heimwerkerprojekt planen, ist es ratsam, das Geschäft für Materialien und Arbeitskräfte zu vergleichen. Der Eifer, Geld zu sparen, kann Sie jedoch auch dazu bringen, mit skrupellosen Auftragnehmern zusammenzuarbeiten, die eifrig sind, Ihr Geld zu nehmen und zu rennen. Wie vermeidet man Heimwerkerbetrug?

Die meisten Hausbesitzer glauben, dass sie zu versiert sind, um von Betrügern abgezogen zu werden. Jody Costello, Experte für Hausrenovierungsplanung und Betrug bei Bauunternehmen und Gründer der Website "Contractors From Hell", erzählt Freshome, dass sie regelmäßig Horrorgeschichten hört.

Costello teilt sieben dieser Heimwerkerbetrugsversuche mit - und Tipps zur Vermeidung.

Sammle diese Idee

Legit Auftragnehmer haben keine Zeit, von Tür zu Tür zu gehen. Bild: Alexander Ruiz-Avevedo / Shutterstock.

# 1: Tür-zu-Tür-Anwälte

Bei Anfragen von Tür zu Tür teilt ein Auftragnehmer (der möglicherweise eine Lizenz besitzt oder nicht) dem Hausbesitzer mit, dass er in der Nachbarschaft arbeitet. „Diese Person sagt, dass sie sehen kann, dass sie Arbeiten an ihrem Deck, Dach, Abstellgleis oder was auch immer sie zu sehen behaupten, brauchen. Er hat Materialreste von einem anderen Job und kann es für wesentlich weniger erledigen “, sagt Costello. Sie fügt hinzu, dass diese Personen wahrscheinlich glücklich Ihr Geld nehmen werden. Dann leisten sie entweder minderwertige Arbeit, oder, schlimmer noch, Sie werden sie vielleicht nie wieder sehen.

Leider werden diese Betrügereien am häufigsten gegen ältere Menschen verübt. Das liegt daran, dass sie eher vertrauen und Hilfe bei Reparaturen zu Hause benötigen. Diese Betrügereien sind auch nach schweren Stürmen sehr beliebt, da die Menschen entscheiden, ob sie nach einem Hurrikan oder Tornado wieder aufgebaut werden sollen. Wenn Sie sich für ein Fixierer-Obermaterial entschieden haben, kann es auch offensichtlich sein, dass Ihr Haus Arbeit braucht.

Tipp: „Machen Sie keine Geschäfte mit Anwälten, die mit ihren Geschichten über die Arbeit in der Haube schnell Geld verdienen wollen“, warnt Costello.

Sammle diese Idee

Zahlen Sie nicht mehr als 30% im Voraus. Bild: Jakkapant Turasen / Shutterstock

# 2: Frontloading-Verträge

Beim Frontloading benötigt der Auftragnehmer eine große Vorauszahlung, bevor er mit Ihrem Projekt beginnt. "Jeder Staat hat unterschiedliche Gesetze in Bezug auf Anzahlungen, aber normalerweise zwischen 10% und 30%", sagt Costello. Und sie rät, dass Sie nie mehr als 30% umdrehen möchten, um ein Projekt zu starten. „Bei der Übergabe großer Beträge haben Sie einen Nachteil, da Sie keine Arbeit vorweisen müssen. Der Auftragnehmer schleppt seine Füße, wenn er mit Ihrem Projekt anfängt oder, schlimmer noch, nie auftaucht. “

Und hier ist noch etwas zu denken. "Wenn sie im Voraus um eine große Einzahlung bitten, liegen sie wahrscheinlich hinter einem anderen Projekt zurück, bei dem ein Teil Ihres Geldes verwendet wird", sagt Costello. Das ist natürlich illegal, aber sie warnt davor, dass es viel mehr passiert, als Sie sich vorstellen können.

Tipp: „Informieren Sie sich über die Vertragsbedingungen und die Anzahlungsanforderungen Ihres Staates“, rät Costello.

Sammle diese Idee

Eilen, um zu retten, kann nach hinten losgehen. Bild: ADragan / Shutterstock

# 3: Unterzeichnen Sie jetzt und Sie erhalten einen Rabatt

Seien Sie vorsichtig bei zeitlich begrenzten Angeboten. „Der Auftragnehmer drängt Sie dazu, heute einen Vertrag zu unterschreiben, und Sie erhalten dafür einen Rabatt - aber nur, wenn Sie heute unterschreiben“, sagt Costello.

Tipp: „Lassen Sie sich niemals unter Druck setzen, einen Vertrag oder eine Frist zu unterschreiben“, warnt sie. "Es kommt nie etwas Gutes heraus."

Sammle diese Idee

Ihr Vertrag ist rechtsgültig und bindend. Lesen Sie ihn daher sorgfältig durch. Bild: Serthayos sansuwansri / Shutterstock

# 4: Niedrige Gebote und schriftliche Vereinbarungen mit vager Sprache und kleinen Details

Sie sollten sich auch vor niedrigen Geboten und schnellen Bewertungen hüten. In einigen Szenarien lässt der Auftragnehmer, der für Ihr Projekt bietet, einige Details unberücksichtigt, da viele Hausbesitzer sich auf die Endkosten konzentrieren. Achten Sie auf Materialien, Zubehör, Baumaschinen und Subunternehmer. „Sobald das Projekt beginnt, merkt man, dass einige Dinge nicht ausgeführt werden. Sie konfrontieren den Auftragnehmer, der auf die von Ihnen unterzeichnete schriftliche Vereinbarung verweist, in der diese Punkte nicht enthalten sind. Aber natürlich kann es für zusätzliche Gelder hinzugefügt werden “, erklärt Costello.

„In einem anderen Szenario besucht der Auftragnehmer Ihr potenzielles Renovierungsprojekt, bewertet es schnell und schreibt das Angebot auf die Rückseite einer Visitenkarte oder eines Blattes Papier“, fügt Costello hinzu. Ihr Projekt ist jedoch zu wichtig, um jemanden einen Preis festlegen zu lassen, der auf einigen gekritzelten Notizen basiert. "Und Sie können wetten, dass die Kosten für Ihr Projekt schnell steigen werden."

Tipp: „Stellen Sie sicher, dass die Angebote detailliert sind und alles enthalten, was in Ihren Plänen und im Arbeitsumfang enthalten ist“, sagt Costello. "Bis zu diesem Punkt muss die endgültige schriftliche Vereinbarung detailliert sein und alles beinhalten, was in Ihren Plänen und Spezifikationen enthalten ist."

Sammle diese Idee

Es ist nicht Ihre Aufgabe, Genehmigungen zu ziehen. Bild: iConcept / Shutterstock

# 5: Der Hausbesitzer muss die Genehmigungen ziehen

Wenn Sie aufgefordert werden, die Genehmigungen zu ziehen, halten Sie dies für eine rote Fahne. Bauunternehmer können Hausbesitzern mitteilen, dass sie durch Einholen der Genehmigungen Geld sparen können, aber Costello sagt, dass dies nicht der Fall ist. "Normalerweise, weil sie keine Lizenz haben oder ihre Lizenz widerrufen wird", erklärt sie.

Und es gibt mehrere Gründe, warum Sie die Genehmigungen nicht ziehen sollten. „Sie möchten, dass der Auftragnehmer die Genehmigungen abruft, da jeder, der dies tut, die volle Verantwortung für das Projekt und alle Fehler und Inspektionen trägt“, sagt Costello. Und dazu gehört auch eine Wäscheliste mit den damit verbundenen Verantwortlichkeiten. "Dazu gehören der Abschluss von Versicherungen, Arbeitnehmerversicherungen, Löhne von Arbeitnehmern und möglicherweise die Notwendigkeit, sich bei staatlichen und bundesstaatlichen Behörden als Arbeitgeber registrieren zu lassen und zusätzliche Steuern zu zahlen."

Tipp: „Ziehen Sie die Genehmigungen nicht selbst ab“, warnt Costello. "Übertragen Sie diese Verantwortung immer dem Auftragnehmer, da ethische Auftragnehmer den Auftraggeber nicht dazu auffordern werden."

Sammle diese Idee

Ein Auftragnehmer ohne Lizenz ist eine riesige rote Fahne. Bild dimdimphoto / Shutterstock

# 6: Der Auftragnehmer verwendet die Lizenz eines anderen

Wenn der Auftragnehmer keine Lizenz besitzt, ist dies eine weitere rote Fahne. „Es könnte sein, dass seine Lizenz widerrufen wurde und er keine weitere Lizenz erhalten kann. Also benutzt er die Lizenz eines Freundes oder lässt ein Familienmitglied eine beantragen und arbeitet unter dieser Lizenz. “

In einem zweiten Szenario verwendet der Auftragnehmer eine Lizenznummer, die er vom State Contractors Board erhalten hat. Das Problem ist, dass es nicht mehr aktiv ist. Er rechnet damit, dass Hausbesitzer die Lizenz nicht überprüfen können. "Wenn ja, hat der Typ eine verrückte Geschichte, warum sein Name nicht draufsteht", sagt Costello. „Ich habe dies oft von Verbrauchern gehört, wenn Probleme auftreten. Sie fangen an, Nachforschungen über den Kerl an und die Wahrheit wird enthüllt. “

Tipp: „Überprüfen Sie die Lizenznummer, um sicherzustellen, dass sie gültig ist und dem Auftragnehmer gehört, mit dem Sie zusammenarbeiten“, sagt Costello.

Sammle diese Idee

Seien Sie keine Cash Cow für Ihren Auftragnehmer. Bild: Nadya Lukic / Shutterstock

# 7: Der Auftragnehmer bittet um mehr Geld, um das Projekt fortzusetzen

Es ist nicht ungewöhnlich, dass Projekte das Budget überschreiten. Achten Sie jedoch genau darauf, dass Auftragnehmer mehr Geld verlangen, als im Vertrag während der Projektlaufzeit vereinbart wurde. "Es ist möglich, dass der Auftragnehmer das für Ihr Projekt zur Verfügung gestellte Geld schlecht verwaltet hat oder mit der Bezahlung seiner U-Boote oder dem Kauf von Material in Verzug ist", sagt Costello. "Der Auftragnehmer hat dann eine Entschuldigung dafür, dass er mehr braucht."

Sie warnt davor, auf diesen Trick hereinzufallen. Costello sagt, dass der Auftragnehmer weiterhin zurückkehren wird, wenn Sie den Köder nehmen. “Viele Verbraucher berichten von wiederholten Geldübergaben. Einige von ihnen wollen das Projekt fertigstellen und den Kerl aus den Haaren bekommen “, sagt Costello. "Andere sind einfach eingeschüchtert und einige wurden mit Grundpfandrechten gegen ihr Eigentum bedroht."

Tipp: „Geben Sie in Ihren schriftlichen Vereinbarungen an, dass zusätzliches Geld für zusätzliche Arbeit nur in Form eines Änderungsauftrags berücksichtigt wird. In einem Änderungsauftrag stimmen beide Parteien der Arbeit zu und unterzeichnen den Vertrag. Dann wird es zu den Gesamtkosten des Projekts addiert, bevor etwas getan wird. “

Wenn diese Bestimmung in Ihrer Vereinbarung enthalten ist, können die Auftragnehmer Ihrer Immobilie laut Costello kein Pfandrecht zuschreiben. Außerdem wird diese Klausel unethische Auftragnehmer abschrecken.

Lassen Sie Ihren Kommentar

Please enter your comment!
Please enter your name here