Jagen Sie den Lifestyle-Block-Traum mit diesen 4 praktischen Tipps

Wenn Sie davon träumen, der Stadt in Ihrem eigenen Lifestyle-Block zu entfliehen, dann sind diese praktischen Tipps für Sie. Lesen Sie unseren Rat und vergewissern Sie sich, dass Sie zufrieden sind

Jagen Sie den Lifestyle-Block-Traum mit diesen 4 praktischen Tipps

Das Tauschen des Stadtlebens gegen einen ländlichen Rückzugsort ist ein häufiger Kiwi-Wunsch, aber Käufer von Lifestyle-Blöcken müssen sicher sein, dass sie nicht dem Tagtraum einer Stadt nachjagen, der bald zu einer alptraumhaften Realität wird.

Neben der Anziehungskraft der Ruhe auf dem Land gibt es viele andere Überlegungen, die berücksichtigt werden müssen, um sicherzustellen, dass Sie sich über alle Konsequenzen und Verantwortlichkeiten des Besitzes eines Grundstücks vollständig im Klaren sind.

Hier sind einige der wichtigsten Dinge, die Sie überprüfen müssen, um sicherzustellen, dass Ihr Umzug glücklich ist und Sie sich auf praktische Weise darauf vorbereitet haben.

1. Standort

Wenn Sie daran denken, von Ihrem neuen Zuhause zur Arbeit zu pendeln, sollten Sie realistisch sein, was dies im Alltag bedeutet. Fahren Sie die Strecke in der Hauptverkehrszeit, berücksichtigen Sie die zusätzliche Zeit, die täglich von zu Hause weg verbracht wird, und die zusätzliche Arbeit, die möglicherweise bei Ihrer Ankunft zu erledigen ist - das Vieh muss gepflegt werden und es wird weiter gearbeitet Aufgaben, die berücksichtigt werden müssen. Sie könnten sich einem strafbaren Zeitplan und einem sehr langen Tag gegenübersehen.

Berücksichtigen Sie auch alle regelmäßigen Aktivitäten, an denen Sie oder Ihre Kinder beteiligt sind, und wie lange die Fahrt zu diesen Orten dauern wird. Die Verfügbarkeit von Schulbussen usw. kann das Leben erheblich erleichtern. Viele Menschen unterschätzen die Zeit, die Landbewohner in ihren Autos verbringen, um grundlegende Dinge zu tun, die für die Stadt sehr zugänglich sind. Erkundigen Sie sich nach dem Standort für die Nähe zu allen wichtigen Support-Services.

Wenn Sie von zu Hause aus arbeiten möchten, ist eine gute Breitband- und Mobiltelefonabdeckung von entscheidender Bedeutung und nicht selbstverständlich. Eine große Anzahl von Mobiltelefonen ist lückenhaft, und Breitband ist nicht vorhanden, extrem langsam oder sehr teuer.

2. Landnutzung und Dienstleistungen

Es ist von entscheidender Bedeutung, dass Sie Ihre Hausaufgaben anhand von Bündnissen machen, die Ihre Landnutzung und die Ihrer Nachbarn regeln. Dies kann alles einschränken, von der Frage, welche Tiere gehalten werden können und wie das Land genutzt und entwickelt werden kann, bis hin zu Pflichten zur Erhaltung des Landes.

Viele Blöcke sind nicht an das Abwasser angeschlossen und können Klärgruben oder andere Systeme haben. Sie müssen feststellen, um was für ein System es sich handelt, wenn die erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen vorliegen und laufende Wartungsprobleme vorliegen. Prüfen Sie, ob es für Ihre Immobilie Erleichterungen gibt.

Wasseranschlüsse müssen ebenfalls gründlich überprüft werden. Viele Lifestyle-Blöcke sind auf die Wasserversorgung aus Bohrlöchern oder Brunnen auf dem Grundstück oder privaten Systemen angewiesen. Sie müssen feststellen, woher Ihr Wasser kommt, welche Qualität es hat und ob es ordnungsgemäß genehmigt wurde. Wenn Sie planen, Gartenbau- oder andere bewässerungsbedürftige Aktivitäten einzurichten, müssen Sie prüfen, wie sich die Wasservorschriften der Gemeinde auf Ihre Pläne auswirken können. Sie müssen sicherstellen, dass die Wassergenehmigungen ordnungsgemäß übertragen werden.

Finden Sie heraus, welche Dienste es für Dinge wie die Müllabfuhr gibt. Beachten Sie, dass nicht alle Aktivitäten auf dem Land angenehm sind und Dinge wie Gerüche, Abwasserentsorgung, Maschinenlärm, Sprühen und Frostschutz Ihre Lebensqualität regelmäßig beeinträchtigen können.

Informieren Sie sich über Zoneneinteilung, Gewerbebetriebe und Aktivitäten auf benachbarten Grundstücken, die sich auf den Genuss Ihrer Immobilie auswirken können. Möglicherweise verwandelt sich die friedliche Fläche eines Nachbarn am Wochenende in eine Rennstrecke für die Trailbikes seiner Kinder.

3. Tierfarm

Ihre Kinder möchten vielleicht ein Kalb oder ein Pony haben, oder Sie möchten Chooks, aber jede Tierhaltung, egal wie groß oder klein sie ist, ist mit Verantwortung verbunden und Sie müssen sicherstellen, dass ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Stellen Sie sicher, dass Ihr Block eine angemessene Größe für das hat, was Sie auf dem Grundstück erwarten - es gibt keine Faustregel dafür, da dies von Dingen wie Bodentyp, Niederschlag und fortlaufender Pflege der Weide in der Vergangenheit beeinflusst wird.

Dann benötigen Sie eine vernetzte Wasserversorgung der Tröge, ein sicheres, dem jeweiligen Tier angepasstes Zaunsystem, einen angemessenen Schutz sowie ein Dünge- und Unkrautbekämpfungssystem für Weiden.

Hinzu kommt, dass die laufenden Gesundheitsanforderungen in Bezug auf Tränkung, Schädlings- und Krankheitsbekämpfung, Winterfütterung usw. und Tierhaltung sehr teuer und zeitaufwändig sein können. Und vergessen Sie nicht, dass Sie sicherstellen müssen, dass sie angemessen gepflegt werden, wenn Sie in den Urlaub fahren.

4. Realistische Erwartungen

Viele Leute, die einen Lifestyle-Block kaufen, handeln sich damit aus, zusätzliches Geld durch kommerzielle Aktivitäten auf ihrem Block zu verdienen. Dies ist schwieriger als es sich anhört und oft wird in kürzester Zeit überprüft, wie realisierbar dies ist. In Gewächshäuser, Nebengebäude usw. zu investieren, ist ein ernstes Geschäft. Sie müssen also einen gut recherchierten Plan haben, anstatt eine dunstige Idee zu haben, bevor Sie sich auf etwas einlassen. Überprüfen Sie Ihre Zonierung gründlich. Informieren Sie sich darüber, welche anderen Unternehmen in Ihrer Region gut abschneiden. Wenn eine Immobilie ein etabliertes Geschäft vor Ort hat, müssen Sie prüfen, ob Sie zusätzlich zum Kaufpreis eine Mehrwertsteuer zahlen müssen, und Sie müssen sich möglicherweise für die Mehrwertsteuer registrieren.

Worte von : Sarah Beresford.
Bilder von : Kate Claridge, Elizabeth Goodall, Florence Charvin, Kate Claridge, Elizabeth Goodall, Vanessa und Michael Lewis, Katherine Jamison.

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