5 wichtige Punkte, um zu wissen, ob Sie ein umsiedelbares Haus in Betracht ziehen

Da die Immobilienpreise wettbewerbsfähiger sind als je zuvor, kann ein umsiedelbares Haus eine sehr kostengünstige Möglichkeit sein, sich auf der Immobilienleiter zu behaupten. Verwenden Sie diese Tipps als Richtlinie, bevor Sie mit einem Umzugsprojekt beginnen

5 wichtige Punkte, um zu wissen, ob Sie ein umsiedelbares Haus in Betracht ziehen

Second-Hand-Shopping ist nicht nur für Kleidung und Haushaltsgegenstände. Es ist auch eine großartige Option für Privathäuser und ist in Neuseeland weit verbreitet. Der neue Einheitsplan in Auckland führt dazu, dass die Bewertung des Werts einer Immobilie grundlegend überarbeitet wird. In großzügigen Vorortblöcken mit gemischten Siedlungsgebieten haben sich zahlreiche Möglichkeiten eröffnet, und dies hat zu mehr Möglichkeiten geführt, ein solides, attraktives Haus für den Umzug zu kaufen.

Sie können keine Ziegelhäuser bewegen, aber der riesige Bestand an Holzhäusern in Neuseeland bedeutet, dass das gesamte Konzept des Umzugs eines vorhandenen Hauses sehr gut zugänglich ist. Es gibt Unternehmen, die über umfassende Erfahrung im gesamten Prozess verfügen, von der Erlangung der entsprechenden Zustimmungen und Berichte bis hin zum tatsächlichen Umzug und Standortwechsel vor Ort. Dies kann eine sehr kostengünstige Möglichkeit sein, sich auf der Grundstücksleiter einen Namen zu machen, und ältere Häuser bieten häufig charakteristische Merkmale und eine Konstruktion aus einheimischem Hartholz, die in einem Neubau unerschwinglich teuer wäre.

Bezirksräte im ganzen Land haben unterschiedliche Anforderungen und Verfahren, um den gesamten bürokratischen Aufwand für den Prozess zu bewältigen. Hier sind jedoch einige Richtlinien, die Sie berücksichtigen müssen, bevor Sie ein Umzugsprojekt für Ihr Zuhause beginnen:

1. Kaufen Sie die richtige Website

Die erste Überlegung ist die Sicherung eines geeigneten Standorts. Sie müssen sicherstellen, dass es keine Vereinbarungen gibt, die den Umzug eines bestehenden Hauses blockieren. Ein geotechnischer Bericht wird benötigt, um die Stabilität des Bodens zu beurteilen. Dies ist von entscheidender Bedeutung und könnte zu Einsparungen von Tausenden von Dollar bei den zusätzlichen Ingenieurkosten für Fundamente führen. Sie können auch verlangen, dass dieser Bericht die Strom-, Abwasser- und Abwasseranschlüsse zum Hausstandort überprüft, damit Sie sicher sein können, dass diese zu einem angemessenen Preis angeschlossen werden können. Einige Standorte verfügen über Netzanschlüsse. In diesem Fall benötigen Sie diesen zusätzlichen Bericht nicht.

Der Standort muss einen breiten, freien Eingang haben und sich in einem Bereich mit einfachen Zufahrtsstraßen befinden, um eine Verlagerung zu ermöglichen. Es ist auch wichtig, Faktoren wie Aspekt, Windexposition, Überschwemmungszonen und einfache Kontur für eine einfache Verlagerung zu berücksichtigen.

2. Finden Sie Ihr Traumhaus

Bevor Sie sich in die weitläufige Villa mit Charakter verlieben, die von einem Grundstück in einem grünen Vorort verlegt wird, müssen Sie sicherstellen, dass sie gute „Knochen“ hat. Dies ist äußerst wichtig, da der Vorgang des Abhebens des Gebäudes von den Fundamenten, des Verschiebens und des Umsetzens die Struktur belastet. Das Haus muss solide und vorzugsweise aus einheimischem Hartholz gebaut sein.

Neben den erforderlichen Einwilligungen und Berichten ist es wichtig, die Aufteilung des Hauses und den Aspekt der Räume zu berücksichtigen, sobald diese an den Standort verlegt wurden. Müssen Sie vorhandene Wände öffnen, um auf der neuen Website einen Außen- / Außenfluss zu erzeugen? ">

3. Erfahrung zählt

Machen Sie keine Anstalten, wenn es um die Firma geht, mit der Sie das Haus verlagern. Es gibt einige sehr erfahrene Bediener, die mit allen Bestimmungen vertraut sind, die für die Genehmigung der Abnahme erforderlich sind, und mit den Überlegungen, die beim Umzug des Hauses berücksichtigt werden müssen.

Eine gründliche Inspektion des Hauses und des Standorts, an den Sie es verlegen, durch die Firma ist sehr wichtig. Die Umsiedler müssen nicht nur den Zugang zu beiden Standorten überprüfen, sondern auch die Route für Bäume, Strommasten, Brücken, Kreisverkehre und andere Elemente, die die Durchführbarkeit des gesamten Vorgangs beeinträchtigen können, gründlich kartieren.

Sie bewerten auch, ob das Haus zum Umzug in zwei Hälften geschnitten werden muss (was sehr häufig vorkommt), wie viel auf den Transport manövriert werden muss und andere Variablen, die sich auf die Kosten des Umzugs auswirken können.

Dies ist auch die Zeit, um alle Änderungen zu besprechen, die Sie am Haus vornehmen möchten, sowie Ergänzungen wie Decks, Veranden, Garagen und Schuppen. Diese werden benötigt, um die Baugenehmigung zu erhalten. Selbst wenn Sie diese Arbeit in Etappen erledigen, ist es sinnvoll, dies alles auf einmal abzustimmen, anstatt zu zahlen, um diese Arbeit zu einem späteren Zeitpunkt genehmigen zu lassen.

4. Einwilligungen einholen

Ihr Bauunternehmer wird Sie bei der Beantragung der Baugenehmigung unterstützen. Außerdem müssen Sie genau entscheiden, wo auf dem Grundstück das Haus aufgestellt werden soll. Diese Informationen können auf Ihrem Eigentumszertifikat vermerkt werden und umfassen Details wie Ausrichtung, Meter bis zu Grenzen und Funktionen wie Strommasten und Einfahrten.

Die Einwilligung in Ressourcen ist eine häufige Voraussetzung für den Umzug eines Hauses. Wenn Sie daran denken, den Standort zu unterteilen oder andere Sekundärstrukturen zu errichten, benötigen Sie möglicherweise zusätzliche Einwilligungen für diese Arbeit. Machen Sie Ihre Hausaufgaben, um sicherzustellen, dass Sie alle Unterlagen haben, die für den reibungslosen Ablauf des gesamten Vorgangs erforderlich sind.

5. Der Umzug

Es ist sehr wichtig, eine Versicherung für Ihr Haus abzuschließen, wenn es sich am ursprünglichen Standort befindet, dann die Versicherung für den Umzug selbst und während des Transports des Hauses abzuschließen sowie eine Werksversicherung abzuschließen. Wenn es zu Verzögerungen bei der Abholung des Gemeinderats kommt, bieten einige Unternehmen eine Zwischenlagerung des Hauses an, von dem Zeitpunkt des Abhebens bis zu dem Zeitpunkt, an dem es endgültig umgezogen ist.

Alle Hausumzüge finden nachts statt und oft wird das Haus abschnittsweise verlegt und dann einmal vor Ort zusammengefügt. Alle Fundamente, Dienstprogramme usw. müssen abgeschlossen und abgemeldet sein, bevor Sie sich auf den Weg machen. Denken Sie daran, dass Sie, sobald das Haus vor Ort ist, die üblichen Sicherheitsvorkehrungen auf jeder Baustelle einhalten müssen, z. B. Zäune und die Einhaltung der Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften.

Jetzt ist die harte Arbeit vorbei und Sie können alle lustigen Dinge tun, um Ihr perfektes Zuhause zu schaffen.


Worte von : Sarah Beresford. Bilder von : Am2photo / Getty, Sarah Horn, Helen Bankers, Apsimo1 / Getty, Nathan4847 / Getty, Helen Bankers.

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